Informatie Beleggingshypotheek

Een Beleggingshypotheek is een combinatie van een gelijkblijvende lening met een losse vermogensopbouw. Het hypotheekbedrag aan het einde van de looptijd afgelost met de opgebouwde waarde uit het beleggen in (meestal) beleggingsfondsen. Omdat tijdens de looptijd van de hypotheek niet wordt afgelost profiteer je bij de Beleggingshypotheek maximaal van de hypotheekrenteaftrek die mogelijk is.

Aan een Beleggingshypotheek zijn risico's verbonden. Omdat het beleggingsresultaat vooraf niet bekend is, kan het zijn dat bij tegenvallende resultaten met een (aanzienlijke) lening overblijft. Als de looptijd is verstreken en de lening kan uit de beleggingsopbrengst niet volledig worden afgelost, dan is de rente over de Beleggingshypotheek die overblijft bovendien niet meer aftrekbaar als deze 30 jaar heeft gelopen.

Het voordeel van de Beleggingshypotheek is de vrijheid en de flexibiliteit die je hebt binnen de beleggingen. De banken en vermogensbeheerders bieden je een breed assortiment fondsen met verschillende risicoprofielen. Daarnaast is er de mogelijkheid om tijdens de looptijd van de hypotheek te wisselen van beleggingsfonds. Hier kunnen wel kosten voor berekend worden.

Voordelen Beleggingshypotheek:

• Grote vrijheid en flexibiliteit binnen de beleggingen. Er is een breed assortiment aan fondsen binnen de verschillende risicoprofielen
• Maximaal profijt van de hypotheekrenteaftrek voor zover die mogelijk is
• Gebruik maken van de expertise van vermogensbeheerders en fondsbeheerders

Nadelen Beleggingshypotheek:

• Het kan zijn dat door tegenvallend beleggingsresultaat een restant van de Beleggingshypotheek overblijft
• Voor het switchen van en naar fondsen kunnen kosten berekend worden
• Afhankelijk van de gekozen vorm kan het zijn dat over het opgebouwde vermogen vermogensrendementsheffing moet worden betaald

Wil je een vraag stellen? Dat kan hier. Je krijgt dan een snelle reactie van ons!

Jouw hypotheek. Duidelijk.